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疫情期间无法搬家租期满了可以被宽限时间

发布时间:2020-03-19点击量:40

  疫情期间无法搬家,租期满了可以被宽限时间。2020年的疫情可谓是史无先例的大灾难,疫情的到来正赶上家家户户团圆的春节,整个祖国都面临着空前的灾难之中。昆明搬家公司(to8a.com)小编给你讲解一些针对因疫情引起的租赁履约纠纷,房地产中介行业协会建议租赁中介应与出租人协商疫情防控期间租金减免、延缓支付等问题。租期届满承租人暂时无法搬家的,中介或出租人应给予合理宽限期限。

 疫情期间无法搬家,租期满了可以被宽限时间

       昨日发布的《指引》中提出,根据相关法律规定,新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件,为了保护群众健康采取的相应疫情防控措施,在法律上可构成不可抗力或情势变更。

针对租赁合同履约纠纷,房地产中介行业协会提出建议:

第一、出租人、承租人、租赁中介企业受疫情影响,确实不能继续履行合同的,要及时通知对方,以减轻可能造成的损失,并在合理期限内提供相关证明材料;

第二、租赁中介企业应本着平等自愿和诚实信用原则,与出租人协商疫情防控期间租金减免、延缓支付、延长空置期等问题,尽最大努力争取出租人理解,避免单方面拒付租金;

第三、租赁当事人应提前就续租租金调整等问题进行沟通,避免因个别短期续租业务调高租金,引发误读和炒作;

第四、租期届满,租赁当事人尽量采用无接触方式进行物业交割、资金结算,承租人暂时无法搬家腾房的,租赁中介企业或出租人应给予合理宽限期限;

第五、租赁中介企业应合理调度房屋管家、维修、保洁等一线服务人员,就是否需要上门服务、上门服务时间等问题与承租人充分沟通,做好入户作业防护措施;

第六、租赁中介企业应认真梳理完善客户答复口径,加强客服人员培训,注意态度语气,避免简单粗暴;

第七、租赁当事人应通过合法途径理性维护自身权益,优先通过协商解决纠纷;协商不成再通过诉讼等途径维权,并注意收集和保存相关证据。

疫情期间无法搬家租期满了可以被宽限时间,其实这个问题租客应该能够理解,国难当头,大家都不容易,应该谅解能够逃过疫情的每一位国人,只要过了这个坎,以后赚钱的机会不是还很多吗?相信时间可以说明一切,中国加油,朋友们加油,将疫情病魔从世界上驱逐出去!

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